地图找房泰来阳光楼盘评测
泰来阳光
城中区 城中区
住宅 79-154㎡
10500
元/m²
80
分
超30%同价位楼盘
社区品质
72分
77分
楼盘户型
68分
81分
交通出行
80分
82分
生活配套
100分
89分
本楼盘
区域均值
泰来阳光，位于城中区-城中区，香格里拉路3号。泰来阳光目前主推的是1。
社区品质
本楼盘72分
住宅共有960套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积19.66万平米，住宅占地面积3.86万平米，小区每户配有1.29个车位。楼盘开发商是西宁城辉建设投资有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
西宁城辉建设投资有限公司
物业费
1.8元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:3.5
规划户数
960户
车位比
1:1.3
楼盘户型
本楼盘68分
标准层高设计。
2室比较适合刚需人群。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
29个
公交线路
42路、37路、T304路、平安-西宁香格里拉定制专线、5路、13路、33路
最近公交站
约124米
楼盘到市中心路程约2.9公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，心血管医院站、砖厂路西口站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为心血管医院站，距离小区125米。
生活配套
本楼盘100分
学校
77个
医院
30个
购物
11个
公园
22个
楼盘所在板块3公里内有58所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近香格里拉五期幼儿园，步行距离仅有517米。小区临近西宁市红星小学，步行距离仅有437米。小区附近有30座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边434米是西宁园树游园，973米是湟川三角公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有11家商场或超市，最近的是BHG Mall北京华联西宁购物中心(长江路店)，距离小区大约1.9公里。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
董延春
免费服务 167 人
在线服务年限 1年以内
在线咨询
周凯
免费服务 51 人
在线服务年限 1年以内
在线咨询
路文俊
免费服务 62 人
在线服务年限 3~4年
在线咨询
用户点评（2）
附近楼盘评测
熙龙湾
9900
元/m²
城中区 城中区
住宅 101-152㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
项目占地约204亩，总建筑面积约55万㎡，东依南山，西临南川河，拥有美丽的自然景观资源。不得不说的是建筑风格，在其原有的基础上更加注重对现代生活价值的精雕细刻，运用最新的住宅科技智能系统，打造出西宁别具一格的带装修住宅，是西宁改善购房者的首选之地。项目排布全部纯板式楼，户户南北通透。值得一提的是，当初在项目在规划设计的时候专门结合西宁本地的气候特征以及日照时间，设计了楼体偏西北30度角，实现北面也有2小时阳光照射的同时保证了南面的采光。项目共分为二期开发。一期可售面积15万平米，总楼栋为10栋（7栋高层、3栋小高层），户型有5种，面积101-152㎡，户型分别为：三室两厅一卫、三室两厅两卫、四室两厅两卫，多元化的户型设计，可以满足不同购房群体对房子的不同需求。小区前广场面积约6000平米左右，现在所处的售楼部在交房时是五星级标准的回家大堂，穿过售楼部看到的下沉广场采用直梯/扶梯到园林示范区。这里有云烟雾饶的不冻流动水系增加了小区空气湿度；古今结合风格的风雨长廊把业主走入万平庭院，这里既是示范区，也是园内的中庭之处，7栋楼围绕着中庭景观，给业主带来推窗即画入的生活。项目打造智能化、人性化社区配套设施，提供婴幼儿停靠点、宠物便便箱、共享WiFi、户外手机充电等设施，大大方便了业主的日常生活。小区建成后共有2个人行出入口，设有2个车行出入口，为了使地面景观更大化，项目车位配比为1：1。打造人车分流系统，车辆全部进入地下室，老人小孩都可以随意在园内玩耍、散步，不用担心安全问题。业主出行可乘坐电梯直达地下停车场，方便又快捷。家不仅是一所房子一栋建筑，更是一个盛放安全感的地方，随着时代的飞速发展，人们对优居的理念也有所变化。安全居住逐渐占据主要位置，小区智能化安防系统不仅是业主人身安全、财产的保证更是业主身份的体现。熙龙湾项目秉承先进的智慧人居理念，配置车牌实别系统、楼宇对讲系统，小区周界安全防范系统，小区智能背景音乐系统，在线巡更管理系统，以高端科技住宅成就济源智慧人居典范。【车牌实别系统】实时图像对比等手段，省去人工收取卡的步骤，提高进出效率，为业主节省宝贵的时间。【楼宇对讲系统】对讲系统是一套现代化的小区住宅服务措施，提供访客与住户之间双向通话，增加安全可靠性，同时节省大量的时间，提高了工作效率。可防止外来人员的入侵，确保家居的安全，起到了可靠的防范作用。【小区周界安全防范系统】小区外界实时红外监控及报警系统，住宅首层设置对射报警系统，小区内公共区域实时监控系统，小区出入口实时监控系统，小区停车场出入口监控系统，停车场内主通道监控系统，电梯内实时监控系统等，通过全方位立体防范系统，保障小区住户财产及人生安全。【智能背景音乐】背景音乐广播系统向广场、绿地、道路交会等处设置室外音柱或草地音箱等放音设备，提供背景音乐和公共传呼服务，在紧急情况下插播紧急广播。【在线巡更管理】在规定时间内，巡逻了规定数量的巡逻地点最有效、最科学、技防与人防相协调一致的系统；它要求巡逻人员及时准确地到位，同时它又把巡逻人员巡逻的全部或部分情况记录下来，并为日后对某些突发事件的处理提供了方便的条件及重要的依据。使住宅小区内安防工作得到进一步的改善。
五福琳瑀流福景
3500
元/m²
城中区 城中区
住宅 41-130㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
西宁五福琳房屋置业有限公司，是集房产开发、物业管理为一体的综合性房地产开发企业。所开发的项目更加注重人文与居家体验。目前新建的瑀流福景位于麟河路35号，总建筑面积约342083.52㎡。瑀流福景规划总户数约为4477户，总停车位约3340个，绿地率为30%，绿化面积约20000方。项目由10栋住宅楼、7栋临街商业、独立的物业用房以及建面约2000平米的幼儿园组成。后期业主入住后，在自家门口就可以解决衣食住行的问题。其次，因为小区就建有幼儿园，小孩足不出户就可以享受到优质的学前教育，非常便捷。另外，入住后，业主不用担心小区里面车来车往。整个小区采用人车分流模式，当您的爱车进入小区时直接从车行道进入到地下车库，也不会被日晒雨淋。那咱们业主的话也可以直接乘坐电梯到达自己所在的楼层。小区内部设有无障碍通道，方便老人和小孩出行、还有景观带、公共健身区域、健康环跑道等，整体环境是非常优美的。如果有喜欢健身的朋友在茶余饭后就可以在自家楼下健身锻炼了。 另外值得一提的是，小区设有独栋物业用房。通常一般小区物业用房都是设在单元楼里，而瑀流福景的独栋物业用房即保证了业主的私密性，有效的减少了物业日常办公对业主的干扰，同时也提高了物业人员的办公效率，可谓一举多得。
中海·翰林原著
7200
元/m²
城中区 城中区
住宅 94-123㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
住宅共有4288套房源。住宅建筑面积65.00万平米，住宅占地面积20.40万平米，每户约有0.28个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是西宁中海海润房地产开发有限公司。品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。
楼盘推荐
在售
瑞景.悠然南山
城中区 城中区
建面110-150㎡
均价
6800
元/m²
在售
熙龙湾
城中区 城中区
建面101-152㎡
均价
9900
元/m²
在售
水锦大厦
城西区 城西区
建面55.26-245.68㎡
均价
14000
元/m²
在售
泰达润园
城北区 城北区
建面92.56-148.15㎡
均价
7500
元/m²
在售
中惠紫金城臻园
城东区 城东区
建面107.5-143.71㎡
均价
9400
元/m²
在售
华美·铭筑
城东区 城东区
建面81.99-151㎡
均价
9500
元/m²
在售
鼎泰城铭座
城西区 城西区
建面46-150㎡
均价
16000
元/m²
在售
三榆柏朗峰
海湖新区 海湖新区
建面96-240㎡
均价
17000
元/m²
在售
绿城·锦玉园
城西区 城西区
建面127-233㎡
均价
18500
元/m²
在售
西宁吾悦one中心
城北区 城北区
建面42.21-49.02㎡
均价
6800
元/m²
在售
西宁综保区生活城
大通自治县 大通自治县
建面115-242㎡
均价
6000
元/m²
在售
河湟·东望府
河湟新区 河湟新区
建面100-185㎡
均价
6500
元/m²
在售
蘭悦·君品
湟中区 湟中区
建面99-143㎡
均价
7500
元/m²
在售
益景佳苑
湟中区 湟中区
建面103-137.98㎡
均价
7400
元/m²
在售
中房·海湖Mini家
城西区 城西区
建面39-59㎡
均价
11500
元/m²
房子公摊巨大，没啥好学校，价格偏高，退了
销售的口气比脚气还大，感觉过去受气去了，不是买房，真的下头